同花顺财经计划供应1762公顷国有建设用地众地下调购房首付比例！近期，众地出台新一轮楼市新政，片面地域进一步下调购房首付比例。业内人士指出，春节假期后，房地产商场策略托底效应逐渐显示，商场“止跌回稳”趋向较为显明，商场决心处于稳步修复阶段。主旨都会优质板块的韧性将成为本年楼市的厉重支持点。

　　以大连为代外的片面楼市热门地域指日揭晓众项公积金策略，涉及上调最高贷款额度、下调首付比例等。2月27日，大连市住房公积金料理委员会揭晓闭于调治优化个别住房公积金贷款策略的知照，此中提到，乞贷人管理首套房及二套房贷款的最低首付款比例为20%。已赢得学历学位的硕士讨论生和众后代家庭操纵个别住房公积金贷款正在大连市添置自住住房时，单人或双人最高贷款额度可正在当期最高贷款额度根蒂上普及40万元，不受账户存储余额倍数局限。

　　天津片面热门地域也拟下调首付比例。2月25日，“天津揭晓”微信群众号发文称，天津市住房公积金料理核心拟将第二套住房个别住房公积金贷款最低首付款比例由30%调治为20%，并答应乞贷人正在归还贷款光阴申请更改还款办法。

　　土地商场方面，片面地域近期土拍商场展现回暖迹象。2月28日，杭州迎来新春第四轮土拍，共出让5宗宅地，开始总价为47.65亿元，合计出让价值为64.8亿元，均匀溢价率为36%。2月27日，厦门揭晓2025年邦有兴办用地供应安置，安置供应1762公顷邦有兴办用地，即使总量比拟过去五年均值有所降低，但岛内商品住屋用地供应量大幅伸长，与2024年安置供应比拟，岛内两区本年供应10宗商品住屋用地，比旧年众供应8宗，供应土地面积同比减少370.78%。

　　58安居客讨论院院长张波示意，春节假期后，房地产商场策略托底效应逐渐显示，商场“止跌回稳”的趋向较为显明，商场决心处于稳步修复阶段。主旨都会优质板块的韧性将成为本年商场的厉重支持点，房企对付主旨都会拿地的踊跃性也正在逐渐提拔。

　　9月30日，北京市揭晓了房地产策略调治知照，旨正在优化商场境况。凭据新规则，添置首套商品住房的住户家庭，贸易性个别住房贷款的最低首付款比例下调至15%；而添置第二套商品住房的，这一比例调治为不低于20%

　　河北省联系部分正竭力于推进房地产商场止跌回稳，通过厉控增量、优化存量、提拔质料等举措胀动商场平持重康成长。为了满意公民大众合理的购房需求，各地政府归纳应用个税退还、购房补贴、信贷支柱等策略，并展开商品房“以旧换新”和房博会等勾当

　　据北京住筑委，住户家庭添置首套商品住房，贸易性个别住房贷款最低首付款比例调治为不低于15%。添置二套商品住房，贸易性个别住房贷款最低首付款比例调治为不低于20%

　　连云港市住房公积金料理委员会于9月29日宣布了新的策略知照，旨正在优化住房公积金的操纵前提。凭据知照实质，住房公积金贷款的首付款比例获得了下调，无论是添置首套仍然第二套住房，最低首付比例团结降至15%

　　厦门市住房公积金核心优化了公积金贷款家庭住房套数认定规范，并调治了首付款比例

　　10月9日晚，济南众处房产项目向潜正在买祖传达音问：凭据团结银行的知照，首套房与二套房的贸易贷款利率团结调治至3.35%，首付比例降至15%

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