mt4平台合法吗外国人可以在UOB新加坡申请房贷款我是姜琳，本年43岁，来自中邦上海。3年前举家移居新加坡，目前全家已利市拿到新加坡PR。先生活着界500强公司亚太区劳动，儿子正在一所邦际学校上中三，升学指引创议他来岁申请英邦G5名校。

　　牛津大学是孩子的梦校，能不行申请得胜，除了自己的勤劳，也要看他与这个学校有没有因缘了。

　　正在康河的柔波里泛舟，波光里的艳影动荡心头。剑桥大学更是让人心怡，光是这诗意的人文意境，就足以让人神往了。

　　这个月，我和先生一合计，正在伦敦置备了一套现房小公寓。当然，咱们并没有飞去伦敦，而是直接正在新加坡竣工了悉数贷款购房流程。

　　小小的一居室是位于伦敦市核心the sky residences的48楼，内部装修简约精良，如故新加坡鼎鼎大名的开采商UOL开采的，看着窗外，联念着金丝雀船埠的日出，以及伦敦塔桥、小黄瓜等地标性造造能够尽收眼底，如故认为挺惬意的。

　　我自认平昔很低调，但正在伦敦买房的音信如故不翼而飞。时每每有友人私信我，请问合于中邦公民海外买房申请房贷的事项。他们大众半跟我家处境非凡似乎，都是孩子近期打定去海外留学。好比：

　　新加坡的友人：跨邦公司亚太区总部劳动，新加坡EP。孩子也打定来岁去英邦留学，念着以房养学，又不念一次性付清房款，咱们该若何申请房贷？

　　北京的友人：标普500强中邦公司劳动，悉数收入都正在中邦。孩子来岁安排去澳大利亚留学，念提前购置一套房，便利她未来留学寓居。但邦度对海外购置房产有资金管造，咱们能够申请到新加坡银行的贷款吗？

　　上海的友人：金融金领，悉数收入都正在中邦。都说新加坡是养育小孩的天邦，念近期让太太带孩子来新加坡读邦际学校，摆脱魔都这个鸡娃“卷”都。刚看中了套公寓，不念付全款，没有当地的收入注明，奈何才调利市贷到房款？

　　我剖判民众的需求，海外置业，除了合怀地段、价钱、户型、租售比以外，最好还能轻松融资。但许众人正在按揭时却境遇了许众题目，好比没有本地的收入注明，贷款流程繁琐等等。

　　由于合怀伦敦房产，我全程阅览了近期新加坡眼的英邦房产直播（感趣味的，能够扫码看回放），正体面到the sky residences的客户张先生正在跟静怡疏通时，也提到过仿佛的题目。

　　静怡是UOL（UOB旗下地产公司）伦敦the sky residences项主意掌管人，她收到过大方来悔改加坡和中邦的客户商议，不少人都受困于贷款这个困难。

　　由于UOB和UOL的这种相干，静怡近水楼台先得月，率先得知UOB近期特意针对中邦人海外投资组合需求，推出了新的融资战略：无须典质资产，不管是正在中邦的中邦人，如故正在海外的中邦人，不管紧要收入来自中邦如故海外，只消向UOB申请了房贷，就能妥妥办好，利率还非凡划算。不消飞来飞去办手续，免除旅途奔走舟车辛劳之苦。

　　怎么完成英邦、新加坡、澳大利亚置业，请扫码或增添WeChat id: chinyeefoo商议。

　　为了帮更众的友人处分购置海外房产贷款难的题目，我总结了一下UOB这个新贷款战略实用人群（不适合的友人能够划走，以免没趣），同时适当以下两个要求，即：

　　1.年满21周岁，正在中邦或新加坡有安闲工资收入的人群，最好是正在标普500强企业劳动；

　　我是新加坡PR,只需求供应正在新加坡的3-6个月薪水单，UOB的贷款专员遵照咱们夫妇的岁数和总收入，很速给咱们批了贷款。

　　咱们夫妇年总收入近$30万，30年新币房贷款利率5%（外传同期英镑贷款利率为8%），总贷款最高可达$214.5万！咱们伦敦的屋子原来总价没这么高，贷款专员保举选了5年期固定利率，轻松付完10%的首付，状师就帮理搞定了一共后续手续。

　　UOB的贷款专员很nice,知心地保举了一款贷款计划器，我也分享给民众吧！链接正在这儿：

　　邦籍那项，可选新加坡公民、PR和外邦人。你没听错，外邦人能够正在UOB新加坡申请房贷款！

　　轻易来说吧，我新加坡拿EP准证的友人一家，跟咱们家拿PR的相同，都是仅凭工资收入，银行验资及格就可放贷了，手续参照咱们一家，是不是很轻易？

　　再说说北京的友人一家吧！中邦邦籍，人又不正在新加坡，念买的又是澳洲的房产。不要紧！只需凭他们正在中邦的工资收入，或者6-12个月的薪水单，然后去到UOB中邦北京的办公室去做个验资鉴证，或者到新加坡驻中邦大使馆去做个公证，新加坡的UOB银行就可验资放款了。

　　媒体报道说本年澳大利亚的净海外移民数目创下新高，鼓舞住房需求不断走强，上涨趋向该当还将延续下去。再加上澳元兑新元这几年不停正在贬值，此刻大意1新元可兑换1.13澳元，汇率不错。北京的友人这家仅凭中邦的工资收入，就可用通过UOB新加坡银行，以新币贷款购置澳洲的房产，还不消他们到新加坡来收拾手续。你说是不是很便利！

　　上海的友人一家，陪读妈妈念给孩子营造一个优异的进修和生存处境，看中的是UOL正在新加坡的一个学区房松岩轩（Pinetree Hill）。

　　我帮她看了一下，真心不错！项目被大片的自然袒护区、树林、商圈、名校笼罩，享福新加坡顶级的自然资源和生存配套，2027年交房，正好她安排带孩子过来念高中能够入住。开采商如故UOB旗下UOL（华业集团），品牌也响当当！

　　说到贷款，她也能够用中邦的工资收入，6-12月薪水单，正在UOB中邦上海办公室收拾验资注明，适当资历，UOB新加坡就能够放贷了，也是以新币贷款哦，比拟邦内的房贷利率优惠许众了。

　　我特地指导她，新加坡这几年富人涌入太众，政府为按捺日益上涨的房价，对外邦人买房征收分外60%的买方印花税，这对外邦人来说实正在太不友情。倘使家庭磋商好确定孩子未来要来新加坡留学，没关系早做打定，先获得新加坡PR再买就会划算许众（惟有5%的分外买方印花税）。

　　正在中邦人的概念中，家意味着有一间房，或大或小，能容纳全家人的高兴和爱意就好。或许走出邦门置业的中邦人，除了看中海外的训导、医疗和人文资源，更众崇敬的是安闲、可不断和相对高的投资回报率。

　　正在这个充满变数和不确定性的时期，无论北京、上海如故新加坡的友人们，无论他们采选正在伦敦、新加坡如故澳大利亚置业，笃信他们崇敬的都是这些邦度相对端庄的经济战略和囚系机造，愿望他们的采选，能带给他们念要的生存，也愿望UOB的这项新政，能帮他们轻松促成这些营业。

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